1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-5.6%
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ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
707万円
43.7万円/㎡
457
624
790
957
AI査定結果
推定相場価格
707万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜790万円
38.6万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ
765万円（47.3万円/㎡）/ 3階 / 16.17㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 765万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2026/05/09 | 630万円 | 39.0万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/18 | 780万円 | 48.2万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/16 | 770万円 | 47.6万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2026/02/17 | 780万円 | 48.2万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 680万円 | 42.1万円 | 5階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/27 | 645万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.17㎡ | 1R | - |
| 2024/01/07 | 530万円 | 32.8万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/07 | 620万円 | 38.3万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 765万円 | 47.3万円 | 16.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/15 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 770万円 | 50.4万円 | 15.29㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | サンパレス尻手 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅5分 | 620万円 | 50.9万円 | 12.19㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/23 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅7分 | 790万円 | 40.4万円 | 19.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/13 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | アクトピア横浜・鶴見1 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 840万円 | 42.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/25 | パレ・ドール鶴見西 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅22分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/26 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.83㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 780万円 | 42.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/27 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 780万円 | 50.1万円 | 15.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 728万円 | 45.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市鶴見区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション鶴見第3
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
京急本線 / 生麦駅 徒歩 13分
1991年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ダイホープラザ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 3分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
スカイコート鶴見第4
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 12分
1988年築 / 4階建 / 43戸 / RC造